对所有贷款未到期、无欠息、无拖欠本金、本期本金已归还个人贷款

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、抵押物(hypothecated property)、信贷风险(credit risk)、不良贷款(bad loan)、借款人(borrower)、首付款比例(first payment)、公积金个人住房贷款、第三套、公积金管理中心、个人住房贷款业务(private house loan)

[判断题]对所有贷款未到期、无欠息、无拖欠本金、本期本金已归还个人贷款账户均可调整借款期限。

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学习资料：

[单选题]下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是()。[2009年6月真题]

A. 承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收
B. 逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C. 借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求其提前偿还全部借款
D. 贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置

[多选题]个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。

A. 借款人是否首次购房
B. 借款人所购住房是否是自住房
C. 借款人的还款意愿
D. 借款人的信用记录
E. 借款人的年龄

[多选题]公积金个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，承办银行的职责包括()。

A. 信贷审批
B. 公积金借款合同签约、发放
C. 承担公积金信贷风险
D. 职工贷款账户设立和计结息
E. 贷前咨询受理、调查审核

[单选题]某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房，购房金额为100万元，则其最大可贷金额为（）万元。

A. 0
B. 10
C. 20
D. 30

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