为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重

【名词&注释】

合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、使用说明(operating instruction)、相关规定(relevant regulations)、行政主管部门(executive branch)、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、乱收费行为、行业主管部门(departments of trade)

[多选题]为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外，同时，还应注意检查的方面有（）。

A. 施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等
B. 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等
C. 楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等
D. 物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求
E. 有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]《物业管理条例》明确规定^{(clearly stipulated)}，（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。

A. 建设单位
B. 政府行政主管部门
C. 施工企业
D. 物业服务企业

[单选题]对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。

A. 暂不发放钥匙
B. 向行业主管部门^{(departments of trade)}反映
C. 向建设单位申请退房
D. 业主与物业管理单位协商解决

[多选题]对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。

A. 物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
B. 物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
C. 物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
D. 物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
E. 物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准

[多选题]向业主传达物业入住信息的方式有（）。

A. 电话
B. 信函
C. 电报
D. 电子邮件
E. 张贴通知

[多选题]《物业验收须知》的主要内容包括（）。

A. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明
B. 物业不同部位的保修规定
C. 物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项
D. 物业装饰装修管理指南
E. 小区内相关公共管理制度

[多选题]无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。

A. 建设单位向业主交付物业的行为
B. 物业管理单位向业主交付物业的行为
C. 建设单位向物业管理单位交付物业的行为
D. 物业管理企业只是具体办理相关手续
E. 建设单位应承担相关法律责任和义务

本文链接：https://www.51bdks.net/show/875z34.html