某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%

【名词&注释】

建设项目(construction project)、相互关系(relationship)、生产能力(production capacity)、问卷调查法(questionnaire method)、收益率(return)、经济关系(economic relations)、固定成本(fixed cost)、销售价格(selling price)、生产性(productive)、单位成本(unit cost)

[单选题]某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。

A. 8.31
B. 87.32
C. 137.24
D. 205.65

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学习资料：

[单选题]下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。

A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期

[多选题]常用的房地产投资风险识别的方法有（）。

A. 询问法
B. 问卷调查法
C. 专家调查法
D. 定制法
E. 情景分析法

[多选题]投资项目经济关系的主要类型包括（）。

A. 独立方案
B. 互斥方案
C. 混合方案
D. 互补方案
E. 单一方案

[单选题]某生产性^(productive)建设项目，生产某单一产品，年固定成本^{(fixed cost)}为1200万元，每件产品的单位成本^{(unit cost)}（含单位产品税金等）为600元，销售价格^{(selling price)}为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

A. A

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