【导读】
必典考网发布第六章房地产投资可行性研究题库2022试题题库(9J),更多第六章房地产投资可行性研究题库的考试试题请访问必典考网中级房地产经济题库频道。
1. [多选题]下列有关房地产投资风险识别的叙述,正确的是()。
A. 风险识别就是感知风险
B. 房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
C. 风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
D. 它的是特点有系统性、连续性和制度性
E. 风险识别包括感知风险和分析风险两个环节
2. [单选题]某建设项目的投资为5600万元,年平均(annual average)利润总额(total profit)为1200万元,则该建设项目的投资收益率为()。
A. 23.43%
B. 21.43%
C. 17.65%
D. 18.46%
3. [多选题]下列有关差额净现值的使用的叙述,正确的有()。
A. 首先要计算两个方案的净现金流量的差,然后分析差额净现值是否大于0
B. 若差额净现值大于0,表明投资大的方案优于投资小的方案
C. 若差额净现值小于0,表明投资大的方案优于投资小的方案
D. 当方案很多时,此方法比较烦琐
E. 差额净现值不仅能检验差额投资的效果,还能检验全部投资是否合理