2022物业管理综合能力题库九、建筑工程相关知识在物业管理中的应用题库模拟考试库108

1. [单选题]因为水泥会吸收空气中的水分和二氧化碳，产生缓慢水化和碳化作用，所以水泥也不可储存过久，经3个月后水泥强度均降低（）。

A. 5%～10%
B. 10%～20%
C. 15%～30%
D. 25%～40%

2. [单选题]严寒地区的露天混凝土，寒冷地区、处于水位升降范围内的混凝土不宜选用（）。

A. 普通水泥
B. 矿渣水泥
C. 硅酸盐水泥
D. 火山灰水泥、粉煤灰水泥

3. [单选题]关于坡屋面的叙述错误的是（）。

A. 坡度10%～20%多用于金属板屋面
B. 坡度40%以上多用于各种瓦屋面
C. 坡度20%～40%多用于波形瓦屋面
D. 坡屋顶常见的坡度为60%

4. [多选题]在混凝土工程中，当遇到有耐磨性要求的混凝土时，应优先选用（）。

A. 硅酸盐水泥
B. 普通水泥
C. 火山灰水泥
D. 粉煤灰水泥
E. 矿渣水泥

5. [多选题]在砌体结构建筑中，墙按结构受力情况分为（）。

A. 承重墙
B. 非承重墙^{(nonbearing wall)}
C. 刚性墙
D. 非刚性墙
E. 实体墙

6. [单选题]物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的（）。

A. 环境效益和社会效益
B. 目标效益和生态效益
C. 市场效益和创新效益
D. 经济效益和社会效益^{(economic and social benefits)}

7. [单选题]下列统计分组中，属于按品质分组的是（）。

A. 物业管理项目按面积分租
B. 物业服务企业按利润大小分组
C. 物业服务企业员工按年收入分组
D. 物业服务企业员工按文化程度分组

8. [单选题]在各国政府序列中，主管某些专门业务的行政机构^{(administrative structure)}是（）。

A. 职能机关
B. 派出机关
C. 直属机关
D. 隶属机关

9. [单选题]在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的（）心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。

A. 首因效应^{(primary effect)}
B. 近因效应
C. 晕轮效应
D. 情感效应

10. [多选题]物业统计的职能包括（）。

A. 信息职能
B. 预测职能
C. 咨询职能
D. 分析职能
E. 监督职能

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