下列不属于房地产定价原则的是（）。

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、建筑策划(architectural programming)、企业战略(enterprise strategy)、企业内部(enterprise internal)、产品市场分析(product market analysis)、最大化(maximization)、竞争者(competitor)、第二阶段(the second stage)、企业外部环境(enterprise external environment)、实际上(actually)

[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

A. 定价范围浮动原则
B. 反映市场供求的原则
C. 利润最大化原则
D. 体现物业价值的原则

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学习资料：

[单选题]在挖掘房地产卖点的过程中，处于第二阶段^{(the second stage)}的是（）。

A. 片区市场研究
B. 竞争者^(competitor)动态跟踪
C. 消费者构成研究
D. 购买行为研究

[单选题]在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境^{(enterprise external environment)}对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上^(actually)是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

A. A.房地产产品市场分析定位法B.房地产产品SWOT分析定位法C.房地产产品建筑策划定位法D.房地产产品目标客户需求定位法

[单选题]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

A. 内部资源
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 竞争环境

[多选题]在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（）。

A. A.项目规模B.楼盘档次C.项目区位D.目标客户层次E.经济环境

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