房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪业务题库历年考试试题集锦(8J)

1. [单选题]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险^{(investor s risk)}偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

A. A.收益法B.现金流量贴现分析法C.成本法D.长期趋势法

2. [单选题]影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。

A. A.物质状况B.权属状况C.房产功效D.政策导向

3. [多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. A, B, D

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