从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。

【名词&注释】

服务质量(qos)、现金流(cash flow)、成本上升(cost up)、准备金(reserve)、国家规定、还本付息(loan and interest payment)、借款偿还期(repayment period of loan)

[单选题]从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}之后，就得到了物业的（）。

A. 税前现金流
B. 税后现金流
C. 准备金
D. 储存基金

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学习资料：

[多选题]建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有（）。

A. 导致物业空间服务质量降低
B. 收益能力下降
C. 设备运行效率下降
D. 设备运行成本上升
E. 不会导致物业资产贬值

[多选题]借款偿还期^{(repayment period of loan)}是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。

A. 还本付息^{(loan and interest payment)}
B. 其他还款资金偿还项目借款本息
C. 摊销
D. 折旧
E. 还款的利润

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