2022土地估价实务基础题库土地估价实务基础综合练习题库历年考试试题及答案(9J)

1. [单选题]在房产出租、小商品^{(petty commodities)}活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。

A. 租金剥离法
B. 层次分析法
C. 总分频率曲线法
D. 级差收益测算法

2. [多选题]剩余法估价结果的可靠性取决于（）。

A. 是否正确估算了自有资金和信贷资金^{(credit funds)}的比例
B. 是否正确确定了土地最佳利用方式
C. 是否判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价
D. 是否正确确定了土地开发费用和正常利润
E. 是否正确确定开发完成后的不动产售价

3. [多选题]剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。

A. 不动产的总价
B. 预付总资本
C. 建筑费专业费
D. 房地产售价
E. 不动产的总价和建筑费

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/86535r.html