2022物业管理基本制度与政策题库四、房地产相关制度与政策题库历年考试试题集锦(5V)

1. [单选题]承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A. 拖欠租金累计12个月以上的
B. 拖欠租金累计八个月以上的
C. 公用住宅用房无正当理由^{(justification)}闲置六个月以上的
D. 公用住宅用房无正当理由^{(justification)}闲置八个月以上的

2. [单选题]房地产中介服务机构，在领取营业执照后的（）内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门备案。

A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 4个月

3. [多选题]关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。

A. 总登记是指县级以上地方人民政府^{(s government)}根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B. 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府^{(s government)}批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证
C. 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定^{(specific stipulations)}
D. 凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记
E. 各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府^{(s government)}应当在规定期限开始之日30日前发布公告

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