在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）

【名词&注释】

销售收入(sales income)、扣缴义务人(withholding agent)、土地增值税清算、纳税义务发生时间、国家规定、房地产开发公司、土地闲置费(cost of idled land)、开发费用(development cost)、增值税纳税人(vat payer)、主管税务机关

[多选题]在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。

A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C. 房地产开发成本
D. 房地产开发费用^{(development cost)}

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学习资料：

[单选题]能享受“加计20％的扣除”待遇的土地增值税纳税人^{(vat payer)}是（）。

A. 某商业大楼改制拍卖
B. 张先生出售自己的别墅
C. 某房地产开发公司
D. 某公司将办公楼抵押贷款

[多选题]下列关于资源税纳税义务发生时间的表述，正确的有（）。

A. 纳税人采取分期收款结算方式的，为销售合同规定的收款日期的当天
B. 纳税人采取预收货款结算方式的，为收取货款的当天
C. 纳税人采取直接收款结算方式的，为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天
D. 扣缴义务人代扣代缴税款的，为发出应税产品的当天

[单选题]某油田2011年10月共计开采原油8000吨，当月销售原油6000吨，取得销售收入（不含增值税）18000000元，同时还向购买方收取违约金23400元，优质费5850元；支付运输费用20000元（运输发票已比对）。已知销售原油的资源税税率为5%，则该油田10月应缴纳的资源税为（）。

A. 900000元
B. 900250元
C. 901000元
D. 901250元

[单选题]某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用^{(development cost)}时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用^{(development cost)}扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用^{(development cost)}为（）。

A. 550万元
B. 396.5万元
C. 1100万元
D. 400万元

[单选题]以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是（）。

A. 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B. 房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费
C. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费^{(cost of idled land)}可以扣除
D. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

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