十二章财务管理题库2022备考模拟试题232

1. [单选题]患者男性，30岁。因受凉后出现畏寒、发热，咳铁锈色痰，伴左侧胸痛。X线胸片示左下肺大片高密度阴影。

A. E

2. [单选题]下列不属于物业服务企业营业成本的是（）。

A. 直接人工费
B. 间接费用
C. 直接材料费
D. 无偿使用的办公房屋

3. [单选题]下列不是酬金制与包干制内容的是（）。

A. 物业服务费用酬金制
B. 物业服务成本费用酬金制
C. 物业服务费用包干制
D. 酬金制和包干制的财务特征

4. [单选题]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。

A. 建设单位
B. 物业使用人
C. 全体业主
D. 当地政府^{(local government)}

5. [单选题]在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A. 政府主管部门
B. 业主大会
C. 审计部门
D. 建设单位

6. [单选题]以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是（）。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用^(earmark)
B. 保证专项维修资金安全的前提下，当维修资金闲置时，可以挪作他用
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

7. [多选题]下列针对专项维修资金，说法正确的是（）。

A. 专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用^(earmark)
B. 代收的专项维修资金不计征营业税
C. 专项维修资金可购买国债
D. 供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支
E. 物业服务费用不足时，可用专项维修资金补足

8. [多选题]物业服务企业的营业成本包括（）。

A. 直接人工费
B. 间接费用
C. 直接材料费
D. 补贴收入
E. 专项维修资金

9. [多选题]物业服务费的成本构成包括（）。

A. 低值易耗品摊销^{(amortization of low cost and short live)}
B. 办公费用和差旅费用
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险^{(public liability insurance)}费用

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