对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产

【名词&注释】

心理因素(psychological factors)、人口负增长(negative population growth)、居民收入水平(citizen income level)、买方市场(buyer market)、人口增长(population growth)、低收入者(low income person)、价格下降(a dip in price)、人口零增长(zero population growth)、房地产价格上涨、各种类型(various type)

[判断题]对于各种类型^{(various type)}的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）

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学习资料：

[单选题]影响房地产价格的心理因素不包括（）。

A. 投机心理
B. 讲究风水
C. 吉祥数字
D. 时尚风气

[多选题]根据人口增长的绝对数量，人口增长有（）几种情况。

A. 人口正增长
B. 人口累计增长
C. 人口净增长
D. 人口零增长^{(zero population growth)}
E. 人口负增长

[多选题]下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（）。

A. 居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格的上升
B. 如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
C. 如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产价格上升
D. 如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大
E. 居民收入水平的变化对房地产价格的影响不大

[多选题]下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

A. 如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
B. 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
C. 上调贷款利率会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
E. 开征房产税，会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}

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