孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、普通住宅(common house)、北京地区(beijing area)、交易价格(transaction value)、行为能力(disposing capacity)、建筑面积(building area)、绝大多数(most)、不符合(inconformity)、公积金管理中心、马自达轿车(mazda)

[单选题]孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿车^(mazda)，贷款利率5.8%，贷款期限两年。2006年8月1日，国家调整贷款利率，个人汽车消费贷款1～3年期利率为6%，那么2007年1月1日，孙先生的贷款利率按（）计算。

A. 5.8%
B. 5.9%
C. 6%
D. 以上均不对

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学习资料：

[单选题]购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。但是契税的缴纳额也不少。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的（）。

A. 1.5%
B. 2%
C. 1%
D. 3%

[单选题]理财规划师在为客户制订汽车消费支出规划时，应先确定客户是否符合贷款的要求，下列不是申请汽车消费贷款必须条件的是（）。

A. 个人必须具备完全民事行为能力
B. 具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好
C. 能提供有效抵押物或质物，或有足够代偿能力的个人或单位作保证人；能支付购车首期款项
D. 必须拥有当地户口

[单选题]抵押加购房综合险是贷款的一种常用担保方式，当借款人无力偿还贷款时，保险责任内的可由（）赔付。

A. 保险公司
B. 处分抵押物
C. 银行
D. 公积金管理中心

[多选题]等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。

A. 适用于收入处于稳定状态的家庭
B. 公务员、教师适合采用这种还款方法
C. 目前绝大多数^(most)客户采用的还款方式
D. 借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支
E. 等额本息还款操作相对简单

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