某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200

【名词&注释】

心理特征(psychological characteristics)、计算公式(calculation formula)、环境噪声(environmental noise)、住房贷款(housing loan)、银行贷款(bank loan)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、建筑面积(building area)、解除合同(dissolution of contract)、企业自筹资金

[单选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积^{(building area)}1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. A

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学习资料：

[单选题]按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。

A. 经济适用住房
B. 别墅
C. 公寓
D. 住宅楼

[单选题]线性图主要用来反映（）。

A. 单项式连续型变量数列
B. 单项式离散型变量数列
C. 组距式连续型变量数列
D. 组距式离散型变量数列

[单选题]（）是指对总体容量而言其数量所占比重小，但在所要调查的数量特征上占有较大比重的个体。

A. 抽样个体
B. 判断个体
C. 重点个体
D. 典型个体

[单选题]个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，它主要表现在能力、气质和性格三个方面，其中以（）为核心。

A. A.兴趣B.能力C.性格D.气质

[单选题]（）地面造价低、施工方便、使用耐久，但如果施工操作不当，易起灰、起砂、脱皮。

A. 水泥砂浆
B. 混凝土
C. 水磨石
D. 涂料

[单选题]年利率为8％，每半年计息一次，则实际利率为（）。

A. 8％
B. 8.16％
C. 8.24％
D. 8.30％

[多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同^{(sales contract)}，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同^{(sales contract)}时有欺诈行为，要求解除合同^{(dissolution of contract)}，并要求李某双倍返还预付款。

A. B, C

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