按规划性质，土地规划可分为()。

【名词&注释】

土地规划(land planning)、使用权(use right)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地出让金(land transfer fee)、年收入(annual income)、基础上(basis)、专项规划(special planning)、集体企业(collective enterprise)、代表性原则(principle of sampling)、第一年(first year)

[多选题]按规划性质，土地规划可分为()。

A. 短期规划
B. 土地利用总体规划
C. 土地利用专项规划^{(special planning)}
D. 土地利用详细规划

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学习资料：

[单选题]乡(镇)、村集体企业^{(collective enterprise)}的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。

A. 补交土地出让金
B. 与地上的厂房等建筑物共同抵押
C. 以土地所有权抵押
D. 改变土地所有权性质

[单选题]下列不属于地价监测点的设立原则的是（）。

A. 代表性原则^{(principle of sampling)}
B. 确定性原则
C. 变化性原则
D. 标识性原则

[单选题]土地自然供给是（）的。

A. 无弹性
B. 弹性较小
C. 有弹性
D. 弹性较大

[单选题]某宗不动产预计未来每年的有效年收入不变为16万元，运营费用第一年^{(first year)}8万元此后每年会在上一年的基础上增长2%，收益年限为无年限，资本化率为10%，则其收益价为（）万元。

A. 60
B. 93.3
C. 226.7
D. 260

[多选题]经国家同意及合同约定，可以（）承租土地使用权。

A. 转租
B. 买卖
C. 抵押
D. 交换

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