房地产投资信托的特点不包括（）。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、流动性(fluidity)、商业地产(commercial real estate)、现金流量表(cash flow statement)、企业信用(enterprise credit)、利息费用(interest expense)、流动比率(current ratio)、所得税率(income tax rate)、房地产投资信托、财务状况变动表(statement of changes in financial posit ...)

[单选题]房地产投资信托的特点不包括（）。

A. 流动性强
B. 抵补通货膨胀效应
C. 风险较高
D. 信息不对称较低

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[单选题]利润表是（）报表。

A. 静态
B. 动态
C. 长期
D. 短期

[单选题]流动比率^{(current ratio)}小于1时，赊购原材料若干，将会（）

A. 增大流动比率^{(current ratio)}
B. 降低流动比率^{(current ratio)}
C. 降低营运资金
D. 增大营运资金

[单选题]下列关于现金流量表的说法，错误的是（）。

A. 现金流量表所表达的是在特定会计期间内，企业的现金的增减变动等情形
B. 现金流量表是以权责发生制为基础编制的
C. 现金流量表是根据收付实现制为基础编制的
D. 现金流量表也叫财务状况变动表^{(statement of changes in financial posit)}

[单选题]某企业某年税后净利为75万元，所得税率^{(income tax rate)}25％，利息费用为50万元，则该企业利息保障倍数为（）。

A. 1.3
B. 1.73
C. 2.78
D. 3

[单选题]（）是最大的大宗商品管理公司。

A. 贝莱德
B. 高盛公司
C. 麦格理集团
D. 世邦魏理仕全球投资集团

[单选题]（）从事现货黄金交易。

A. A

[单选题]（）是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

A. 地产
B. 写字楼
C. 酒店
D. 养老地产

[单选题]私募股权投资企业进行清算的情况不包括（）。

A. 企业所属行业前景不好
B. 所投资企业有大量债务无力偿还
C. 所投资企业经营太差
D. 所投资企业信用不佳

[单选题]某统一公债的债券面值为100元，票面利率为5%，市场利率为4.5%，则该统一公债的内在价值为（）元。

A. A

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