2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W

【名词&注释】

高层住宅(high residence)、建设单位(construction unit)、使用权(use right)、维护费用(maintenance cost)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、公有住房(public housing)、交付使用(initiation into service)、招投标方式(the bids method)、物业管理。

[单选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用^{(initiation into service)}，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

A. A

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[单选题]出售公有住房^{(public housing)}时，售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

A. A、5％
B. B、10％
C. C、20％
D. D、30％

[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A、业主
B. B、业主大会
C. C、业主委员会
D. D、物业服务企业

[单选题]建设单位通过招投标方式^{(the bids method)}选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

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