变更权属调查题库模拟考试237

1. [单选题]关于变更地籍调查，下列说法错误的是（）。

A. 丢失的所有界址点要逐一恢复
B. 变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志
C. 地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则
D. 通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾

2. [单选题]18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A. 18-1-2-3
B. 18-1
C. 18-2
D. 18-3

3. [单选题]因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消（），按新地籍街坊界址点编号原则，编界址点号，并加盖"变更"字样印章。

A. 原宗地界址点号
B. 宗地登记信息
C. 变更地籍调查表
D. 实地调查表

4. [单选题]界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用（）划去错误数据，注记检测距离，注明原因。

A. 蓝线
B. 绿线
C. 黑线
D. 红线

5. [多选题]土地使用权设定登记可分为（）等。

A. 划拨国有建设用地使用权登记
B. 出让国有土地使用权初始登记
C. 国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D. 国家租赁国有土地使用权初始登记
E. 转让国有土地使用权登记

6. [多选题]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 企业改制方案及批准文件
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

7. [多选题]在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。

A. 国有土地使用权是否登记
B. 共有使用权状况
C. 权属争议情况
D. 《国有土地使用权出让合同》签订日期
E. 地上建筑物及附着物

8. [多选题]土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《国有土地使用权租赁合同》
C. 《房屋所有权证》
D. 《企业法人营业执照》
E. 《国有土地使用证》

9. [多选题]土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

A. 土地管理部门
B. 城市规划部门
C. 国土资源部
D. 省级人民政府
E. 县级人民政府

10. [多选题]下列关于界址点号的变更说法，正确的有（）。

A. 界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号
C. 因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变
D. 因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章
E. 若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号

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