以出让方式取得土地使用权，转让房地产开发时的条件是，要按照出

【名词&注释】

房屋买卖合同、有限责任(limited liability)、特约服务(engaged services)、全面推行(all-round pursuance)、独家代理(sole agency)、管理部门、房地产开发商、人民政府(s government)、飞机场跑道(airport runway)、具体行政行为的合法性

[多选题]以出让方式取得土地使用权，转让房地产开发时的条件是，要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权（），并取得（）。

A. 费用
B. 出让金
C. 土地所有权证书
D. 土地使用权证书
E. 销售许可证

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学习资料：

[单选题]维修基金的代管服务属于（）。

A. 常规性的公共服务
B. 针对性的专项服务
C. 委托性的特约服务
D. 代收代缴收费服务

[单选题]行政诉讼中，法院以审查（）为原则。

A. A.具体行政行为的合理性B.抽象行政行为的合理性C.抽象行政行为的合法性D.具体行政行为的合法性

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）的罚款。

A. A.5万元以下B.5万元以上C.10万元以下D.10万元以上

[多选题]以下属于耕地占用税减税情形的有（）。

A. 农村居民占用耕地新建住宅
B. 铁路线路、公路线路占用耕地
C. 飞机场跑道^{(airport runway)}、停机坪、港口占用耕地
D. 某企业建设工厂占用耕地
E. 房地产开发商建设住房占用耕地

[多选题]房地产经纪管理的主要措施包括（）。

A. 严格实施房地产经纪人员执业资格制度
B. 加强职业继续教育管理
C. 全面推行房地产经纪机构备案公示制度
D. 加强房地产经纪合同管理
E. 建立商品房交易结算资金管理制度

[单选题]2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

A. A

[单选题]关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）

A. 买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
B. 为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
C. 买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。

[单选题]在正常使用下，施工单位对卫生间防渗漏的最低保修期限为（）

A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年

[多选题]以下符合公积金的提取的条件是（）

A. 职工购买自住住房
B. 职工退休
C. 职工偿还本人名下住房贷款本息
D. 职工丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
E. 职工购买商铺

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