建设用地使用权出让合同由市、县人民政府建设管理部门与土地使用

【名词&注释】

国有企业、知识点(knowledge point)、基本农田(basic farmland)、生产水平(production level)、使用者(user)、《物权法》(the property rights law)、集体土地征收、建设管理部门、现行政策(current policy)、县级人民政府

[判断题]建设用地使用权出让合同由市、县人民政府建设管理部门与土地使用者签订。（）

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[多选题]中国耕地具有（）等明显的特点。

A. A、人均占有耕地少
B. B、耕地总体质量高
C. C、生产水平低
D. D、退化严重
E. E、后备资源充足

[单选题]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。

A. 建设用地使用权不得在地表以下设立
B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

[单选题]临时使用土地的期限，最多不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是（）。

A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 市级人民政府
D. 县级人民政府土地管理部门

[单选题]按照现行政策^{(current policy)}，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（）年。

A. 5
B. 6
C. 8
D. 10

[多选题]下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。

A. 土地使用权因土地灭失而终止
B. 因土地使用者的转让而终止
C. 因土地使用者的抛弃而终止
D. 因土地使用者的出租而终止
E. 因土地使用者的抵押而终止

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