可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据，减少或避免项目的失

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、财务报表(financial statement)、可行性研究(feasibility study)、民主化(democratization)、资金来源(capital source)、销售收入(sales income)、项目经济评价(project economic evaluation)、总投资(total investment)、资金流(capital flow)、出租率(occupancy rate)

[判断题]可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据，减少或避免项目的失败，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。（）

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学习资料：

[单选题]下列财务报表中，在编制时要求资金流^{(capital flow)}平衡的是（）（2011年真题）

A. A、总投资^{(total investment)}估算表
B. B、经营成本估算表
C. C、投资计划与资金筹措表
D. D、销售收入与经营税金及附加估算表

[多选题]可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目（）。

A. 是否有足够的资金来源
B. 是否有较为广阔的市场
C. 是否具有较理想的财务内部收益率
D. 是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力
E. 项目是否可行

[多选题]经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。

A. 开发期
B. 开发经营期
C. 建设期
D. 出租率^{(occupancy rate)}
E. 出租经营期的起始点

[单选题]在房地产开发项目经济评价^{(project economic evaluation)}中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。

A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 评价标准类指标
D. 收益相关指标

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