《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务

【名词&注释】

房地产开发、建设单位(construction unit)、物业管理企业(property management enterprise)、进一步(further)、政府指导价(government referential price)、收费管理办法、市场调节价(market adjusting price)、国家规定、《物业管理条例》

[单选题]《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主

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[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价^{(market adjusting price)}。

A. 特征和特点
B. 性质和特点
C. 特征和性质
D. 状态和特征

[单选题]《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。

A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业

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