某非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算

【名词&注释】

发现问题、经济指标(economic index)、其他费用(miscellaneous expense)、施工图预算(working drawing budget)、设计概算(design estimate)、单位估价表(unit price table)、各种因素(various factors)、重点对象(key objects)、单位工程概算(rough estimate of unit project)、选择对象(alternative)

[单选题]某非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算包括建筑单位工程概算^{(rough estimate of unit project)}、设备及安装单位工程概算^{(rough estimate of unit project)}以及（）概算。

A. 电气照明工程
B. 工程建设其他费用
C. 生产家具购置费用
D. 给排水及采暖工程

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[多选题]应作为价值工程重点对象^{(key objects)}的是那些（）的功能。

A. 价值系数高
B. 功能价值低
C. 可靠性尚可
D. 改进期望值大
E. 复杂程度高

[单选题]某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有A、B、C、D四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是（）。

A. 每年年末偿还2万元本金和所欠利息
B. 每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金
C. 在4年中每年年末等额偿还
D. 在第4年末一次还清本息

[单选题]（）是指根据价值工程时像选择应考虑的各种因素^{(various factors)}，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象^{(alternative)}的一种方法。

A. ABC分析法
B. 强制确定法
C. 因素分析法
D. 价值指数法

[单选题]在设计概算文件的编制形式中，二级概算编制的组成，不应包括（）。

A. 编制说明
B. 总概算表
C. 综合概算表
D. 单位工程概算^{(rough estimate of unit project)}表

[单选题]利用概算指标法编制建筑工程概算的主要步骤有：①计算单位面积或体积的人料机费用；②计算技术经济指标；③计算管理费、利润、规费、税金及概算单价；④计算单位工程概算^{(rough estimate of unit project)}价值。这些步骤正确的顺序是（）。

A. ①→②→③→④
B. ①→③→②→④
C. ①→③→④→②
D. ②→①→③→④

[单选题]施工图预算的方法中，简单易懂，便于掌握，审查和发现问题速度快的审查方法是（）。

A. 全面审查法
B. 对比审查法
C. 筛选审查法
D. 重点审查法

[多选题]影响房态的直接因素有（）

A. A、入住
B. B、换房
C. C、退房
D. D、客户失约

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