根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）

【名词&注释】

使用方法(using method)、法律依据、土地管理法(land management law)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、两个方面(two sides)、私有土地(private land)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、国家所有、受限制的(restricted)

[单选题]根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。

A. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁

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学习资料：

[单选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，二是（）。

A. 权利的交易不受限制
B. 权利的主体性质
C. 权利的客体性质
D. 权利的无期限

[单选题]根据建设部发布的《城市地下空间开发利用管理规定》，专章规定了（）。

A. 土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有
B. 城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据
C. 私有土地^{(private land)}将来的发展权（变更使用权）属于国家所有
D. 飞机航行所可能达到的空间，将作为不动产予以征用的决定

[单选题]我国《物权法》明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。

A. 土地地役权
B. 国有建设用地所有权
C. 土地使用权
D. 国有建设用地使用权

[单选题]用益物权属于受限制的^(restricted)物权，不属于其具体表现的是（）。

A. 用益物权具有所有权权能，在任何方面支配标的物，有完全的支配权
B. 用益物权具有一定的期限，由于用益物权是在他人之物上设定的权利，起着限制所有权的作用
C. 用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利，用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产
D. 按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产，不得损害所有权人的权益

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