一、物业管理概述题库2022每日一练强化练习(08月28日)

1. [单选题]“恪守自己的职责，防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点和难点之一。

A. A、住宅小区
B. B、写字楼
C. C、商业
D. D、工业区

2. [多选题]物业管理项目管理部门通常称为（）。

A. A、项目部
B. B、物业管理处
C. C、物业管理部
D. D、客户服务中心
E. E、物业管理中心

3. [多选题]企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。

A. A、人力
B. B、物力
C. C、设备
D. D、财力

4. [单选题]住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房^{(public housing)}的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房^{(public housing)}的建筑面积^{(building area)}，分摊维修和更新、改造费用。

A. 开发建设单位或者物业服务企业
B. 开发建设单位或者公有住房^{(public housing)}单位
C. 公有住房^{(public housing)}单位或者物业服务企业
D. 商品房业主或公有住房^{(public housing)}业主

5. [单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。

A. 费时较多
B. 程序复杂
C. 费用较高
D. 缺乏竞争力

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