【名词&注释】
投资者(investor)、债权人(creditor)、社会公众(public)、使用者(user)、受让人(assignee)、权利人(obligee)
[单选题]下列对对房地产价格影响因素的说法中,错误的是()。
A. 同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的
B. 同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的
C. 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
D. 不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
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[多选题]估价报告使用者可能是()。
A. 估价对象权利人(obligee)
B. 债权人
C. 投资者
D. 受让人(assignee)
E. 政府及其有关部门和社会公众等
[单选题]某宗房地产交易合同中写明,买方付给卖方4982元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。该地区房地产交易中,卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2
A. 5190
B. 4700
C. 5300
D. 4790
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