物业经营管理主要以（）为服务对象。

【名词&注释】

调节作用(regulation)、技术水平(technical level)、承包商(contractor)、成交价格(transaction value)、竞争机制(competition mechanism)、经营机制(management mechanism)、管理费用预算、福利费(welfare expenses)、金融机构手续费、总资产增长率

[单选题]物业经营管理主要以（）为服务对象。

A. 业主或投资者
B. 承包商
C. 开发商
D. 租户

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[单选题]我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的（）对市场起着主要的调节作用。

A. 管理机制
B. 经营机制
C. 价格机制
D. 竞争机制

[单选题]物业经营管理主要以（）为管理对象。

A. 策略性物业
B. 收益性物业
C. 经营性物业
D. 竞争性物业

[多选题]人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于（）。

A. 高新技术产业的发展
B. 居家办公模式的出现
C. 信息、通信技术水平的提高
D. 第三产业的壮大
E. 劳动密集型向资金技术密集型的转变

[单选题]管理费用预算不包括（）。

A. 管理人员的工资和福利费^{(welfare expenses)}
B. 金融机构手续费
C. 保险费
D. 固定资产的折旧

[单选题]采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

A. 拍卖成交价
B. 招标成交价
C. 挂牌成交价
D. 协议成交价

[单选题]物业管理发展能力状况的具体指标不包括（）。

A. 三年利润平均增长率
B. 总资产增长率
C. 现金流动负债比率
D. 三年资本平均增长率

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