房地产销售一般根据（）等因素确定销售人员及其数量。

【名词&注释】

市场调查(market research)、应纳税所得额(taxable amount of income)、使用者(user)、报纸广告(newspaper advertisement)、收入额(revenue position)、独家代理(sole agency)、出其不意(surprise effect)、步步为营(consolidate step by step)、老客户(old customers)、产品总成本

[多选题]房地产销售一般根据（）等因素确定销售人员及其数量。

A. A.销售量B.销售目标C.销售环境D.广告投放E.产品总成本

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学习资料：

[单选题]按照（）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

A. 凋查的侧重点
B. 选择调查对象的方式
C. 抽样方法
D. 调查所采用的模型

[单选题]个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

A. 1％
B. 2％
C. 3％
D. 4％

[单选题]相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。

A. A.优先客户B.重点客户C.唯一客户D.单一客户

[单选题]在客源开拓中可以用到广告法，其优势不包括（）。

A. 获得信息量大
B. 受众面广
C. 宣传和推广公司品牌
D. 时效性强

[多选题]房源营销的外部推广手段包括（）。

A. 报纸广告
B. 专业网络渠道发布
C. 在店门口的精品房源信息栏进行展示
D. 制作DM单进行派发
E. 在自己的客户群中仔细寻找与配对，迅速给老客户^{(old customers)}推荐

[多选题]当谈判态势处于平等地位时，应采取的策略是（）。

A. 私人接触策略
B. 开放策略
C. 步步为营^{(consolidate step by step)}策略
D. 假设条件策略
E. 出其不意^{(surprise effect)}策略

[单选题]按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。

A. A.地理细分B.人口细分C.行为细分D.心理细分

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