2022土地初始登记题库每日一练精选(09月01日)

1. [单选题]下列属于土地初始登记特点的是（）。

A. 经常性
B. 唯一性
C. 连续性
D. 统一性

2. [单选题]划拨国有建设用地使用权是国家凭借行政权利进行（）的方式，土地使用人为获得该种权利首先必须经县级以上人民政府^{(s government)}批准。

A. 土地资源安置
B. 土地资源设置
C. 土地资源改建
D. 土地资源配置

3. [单选题]下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是（）。

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对于经营性房地产开发的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地

4. [单选题]根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。

A. 技术评估
B. 评估作价
C. 投资作价
D. 投资估算

5. [多选题]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税^{(land use tax)}
E. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

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