房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时

【名词&注释】

特别规定(special provisions)、工程进度控制(project schedule control)、企业名称(enterprise name)、资本金制度(capital fund rules)、非专利技术(non-patent technology)、项目资本金、投资资本金(investing capital fund)、国家有关规定、使用面积(usable floor area)、项目总投资(total invest to project)

[判断题]房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，并表明出处。（）

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[多选题]监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（）。

A. 工程进度控制
B. 工程质量控制
C. 工程投资控制
D. 工程形象控制
E. 工程报表控制

[单选题]下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

A. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积^{(usable floor area)}
B. 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
C. 房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
D. 房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

[多选题]下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（）。

A. 《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于20%"
B. 项目投资资本金^{(investing capital fund)}不可以用货币出资
C. 项目投资资本金^{(investing capital fund)}也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资
D. 目前，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金最低比例由20%提高到35%
E. 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

[多选题]房地产预售、销售广告，必须载明的事项有（）。

A. 开发企业名称
B. 开发企业的资信证明
C. 中介服务机构代理销售的，应载明该机构名称
D. 房地产项目的背景
E. 预售或者销售许可证书号

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