土地估价实务基础综合练习题库2022冲刺密卷分析(09.10)

1. [单选题]不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为（）价格。

A. 所有权
B. 使用权
C. 抵押权
D. 转让权

2. [单选题]属土地收益，但不能作为收益还原法^{(income approach)}评估地价的依据的是（）。

A. 直接收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 间接收益

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