某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付

【名词&注释】

使用价值(use value)、施工单位(construction unit)、客户关系(customer relationship)、重要内容(important content)、大型企业(large enterprise)、建设周期(construction cycle)、财务费用(financial cost)、建筑面积(building area)、公开招标(open tender)、管理费用预算

[单选题]某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 106.55
B. 107.73
C. 107.61
D. 106.95

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学习资料：

[多选题]业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。

A. 治安保卫管理合同
B. 业主签订的管理规约
C. 业主与物业服务企业签订的装修合同管理
D. 收益性物业的租赁合同
E. 业主与装修施工单位签订的装修合同

[单选题]物业服务企业在预算期内为筹措资金所发生费用的预算称为（）。

A. 营业成本预算
B. 管理费用预算
C. 财务费用^{(financial cost)}预算
D. 直接材料费预算

[单选题]物业服务企业与其所有者之间发生的资本金取得与利润分配的关系称为（）。

A. 企业同其所有者之间的财务关系
B. 企业内部各单位之间的财务关系
C. 企业同职工之间的财务关系
D. 企业同其债权人之间的财务关系

[单选题]公开招标^{(open tender)}一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

A. 大额性
B. 收益性
C. 专业性
D. 复合性

[单选题]物业经营管理主要以（）为服务对象。

A. 业主或投资者
B. 承包商
C. 开发商
D. 租户

[单选题]计算经济寿命时，当考虑资金（）的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间。

A. 账面价值
B. 时间价值
C. 使用价值
D. 市场价值

[单选题]大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。

A. 客户关系管理
B. 物业资产管理
C. 房地产资产管理
D. 物业经营管理

[多选题]房地产市场的供给指标包括（）。

A. 房屋新开工面积
B. 空置率
C. 平均建设周期
D. 套内建筑面积^{(building area)}
E. 空置量

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