下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。

【名词&注释】

公安派出所(police station)、民事责任(civil liability)、易燃易爆(flammable and explosive)、房屋结构、《城市房地产管理法》、违法犯罪活动(unlawful and criminal activities)、登记手续(registration formalities)、房地产开发商、有效证件(perfect instrument)、房屋出租

[多选题]下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。

A. 不准将房屋出租给无合法有效证件^{(perfect instrument)}的人
B. 承租房屋不准用于生产、存储、经营易燃易爆等危险品
C. 承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并办理暂住证
D. 发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
E. 停止租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续^{(registration formalities)}

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学习资料：

[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。

A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债

[单选题]在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。

A. 有险不查
B. 损坏不修
C. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

[单选题]承租依据房屋租赁合同享有的房屋（）受法律保护。

A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权

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