【名词&注释】
工程项目(project)、土地价格(land price)、土地面积(land area)、工程规划(project planning)、许可证(license)、证券交易所(stock exchange)、建筑面积(building area)、土地供需矛盾、土地使用权出让金(land granting fee)、机器设备安装
[判断题]持有一个股份有限公司已发行的股份5%的股东,将其所持有的该股票在买人后6个月内卖出,或在卖出6个月内又买入,由此所得收益归该公司所有。()
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[多选题]某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法()不正确。
A. 因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B. 土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C. 估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积(building area)指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D. 因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金(land granting fee)
E. 建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”
[单选题]通过证券交易所的证券交易,投资者持有一个上市公司已发行的股份的()时,继续进行收购的,应当依法向该上市公司所有股东发出收购要求。
A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单选题]土地价格产生的直接原因是()。
A. 土地的稀缺性
B. 土地所有权的垄断
C. 对土地的需求
D. 土地供需矛盾
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