2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限

【名词&注释】

土地面积(land area)、共有建筑面积(mutual building area)、有限责任(limited liability)、利害关系人(interested person)、占地面积(site area)、套内建筑面积、委托合同(authorization contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、不动产登记簿(real estate register)、使用面积(usable floor area)

[单选题]2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同^{(authorization contract)}。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

A. A

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[单选题]权利人、利害关系人认为不动产登记簿^{(real estate register)}记载的事项错误的，可以申请（　）登记。

A. A、预告
B. B、变更
C. C、更正
D. D、异议

[单选题]（）是物权归属和内容的根据。

A. 不动产的权利证
B. 不动产登记簿^{(real estate register)}
C. 房屋所有权证
D. 不动产权属证书

[多选题]产权登记制可分为（）两种。

A. 法国式登记制度
B. 契据登记制
C. 对抗登记制
D. 权利登记制
E. 托伦斯登记制

[多选题]用地面积测算包括（）等几种。

A. 房屋占地面积的测算
B. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
C. 丘面积的测算
D. 各项地类面积测算
E. 共用土地面积的测算、分摊

[单选题]甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2015年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。

A. A

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