()是房地产估价的基本原则。

【名词&注释】

投入产出(input-output)、更新改造(renewal and transformation)、土地所有(landholding)、土地权属(land ownership)、证明书(certificate)、土地使用证(land use certificate)、维持现状(maintaining status quo)、基本原则。、集体土地使

[单选题]()是房地产估价的基本原则。

A. 最高最佳原则
B. 独立、客观、公正
C. 估价时点原则
D. 合法原则

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学习资料：

[单选题]收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。

A. 规模的收益
B. 收益递增原理
C. 均衡原理
D. 适合原理

[单选题]当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[单选题]估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

A. 估价对象
B. 估价目的
C. 估价程序
D. 估价原则

[多选题]现行的土地权属证书有（）。

A. 《国有土地所有证》
B. 《集体土地所有证》
C. 《集体土地使用证》
D. 《土地他项权利证明书》
E. 《土地抵押权利证书》

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