2022中级房地产经济题库第三章建设用地使用制度题库易混易错每日一练(06月23日)

1. [单选题]建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人()。

A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同^{(sign a contract)}
D. 必须支付出让金

2. [单选题]()是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

A. 国家
B. 农村集体
C. 个人
D. 单位

3. [多选题]土地使用权出让的最高年限为40年的是()。

A. 居住用地^{(residential land)}
B. 商业用地
C. 教育科技用地
D. 综合用地
E. 旅游用地

4. [多选题]下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。

A. 因债务清偿而灭失
B. 土地灭失
C. 协议灭失
D. 债权人抛弃权利
E. 以上选项都对

5. [单选题]土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权（）。

A. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
B. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 是否随之转让由双方协商
D. 不能随之转让

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