实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、管理不到位、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、物业服务公司、从实际出发(from actual conditions)、房地产开发公司、《物业管理条例》、不到位原因

[单选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务支出

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

A. 施工单位
B. 建设单位
C. 建设单位或购买人
D. 施工单位或购买人

[多选题]《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 物业管理权利和财产权利相对立的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则
E. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则

[单选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

A. B

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