2022十、房地产投资分析技术题库考试试题(07月01日)

1. [单选题]年利率为12％，存款额^{(outstanding of deposit)}为10000元，期限1年，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和^{(capital and interest)}为（）元。

A. 11268.3
B. 1126.83
C. 11200
D. 8333.3

2. [单选题]下列关于下边现金流量图的说法中，正确的是（）。A

A. .按照现金流量图的绘制规则，时间刻度之间的长度表示一年
B. 时点2的箭线表示现金流入
C. 如果在时点1和时点2之间有现金流量的话，习惯的方法是记在时点1
D. 横坐标轴上的"1"点通常表示当前时点

3. [单选题]下列关于资金的时间价值的说法中，不正确的是（）。

A. 同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B. 从投资者的角度看，资金的增值特性使其具有时间价值
C. 从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D. 资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

4. [多选题]设备磨损补偿方式有（）。

A. 淘汰法^{(elimination strategy)}
B. 更新法
C. 局部补偿
D. 改造补偿
E. 完全补偿

5. [多选题]下列关于名义利率和实际利率的说法中，正确的有（）。

A. 实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B. 名义利率越大，计算周期越短，实际利率与名义利率的差距越小
C. 当每年的计息周期=1时，名义利率与实际利率相等
D. 当每年的计息周期>1时，名义利率大于实际利率
E. 当每年的计息周期m趋于无穷大时，名义利率与实际利率的关系为i=er-1

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/7wp6yr.html