下列有关投标书编制的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

流动资产(current assets)、专业人员(professional)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、政府指导价(government referential price)、投标书编制、营业执照(business license)、要式合同(formal contract)、保险金给付、资质等级

[多选题]下列有关投标书编制的说法，正确的有（）。

A. 要介绍投标单位概况和主要负责人的专业物业管理经历
B. 要概述投标单位拟采取的管理策略
C. 物业管理实施计划是投标书中最重要的内容
D. 物业管理服务费用测算采用政府指导价
E. 投标书正文不能详细说明的内容需要另加附件及说明

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学习资料：

[单选题]我国现行的企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险实际上是（）。

A. 火灾保险的延伸
B. 由火灾保险及其附加险组成的财产综合险
C. 财产保险与责任保险的综合险
D. 以财产为保险标的的责任保险

[单选题]建筑物室内固定间隔的保险属于（）。

A. 动产火灾保险
B. 建筑内物件火险
C. 不动产火灾保险
D. 财产保险

[单选题]前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

A. 购房人
B. 物业建设单位
C. 业主委员会代表业主
D. 业主大会

[单选题]物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。

A. ③②①④⑤⑥
B. ③②①⑤④⑥
C. ②③①④⑤⑥
D. ②③①⑤④⑥

[多选题]投标单位一定要证件备齐，一般资格审查主要审查（）及以往业绩等。

A. 管理的规章制度
B. 流动资产
C. 专业人员配置
D. 资质等级
E. 企业营业执照^{(business license)}

[多选题]保险合同除具有一般经济合同所共有特征以外，还具有的法律特征包括（）。

A. 是一种要式合同^{(formal contract)}
B. 是一种附合合同
C. 是双务有偿合同
D. 是交换合同
E. 是射幸合同

[多选题]保险单中的保险责任包括（）。

A. 除外责任
B. 损失赔偿
C. 附注条件
D. 保险金给付
E. 责任赔偿

[多选题]关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。

A. 要确定物业管理费价位
B. 要给出物业管理年度收支测算的大概数量
C. 物业管理的目标承诺
D. 确定管理项目的工作重点及应对措施
E. 正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现

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