在确定业主委员会候选人时，应慎重选择（）的候选人。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、改革开放(reform and opening)、违规行为(violation behavior)、住宅小区(residential district)、公益事业(public welfare)、主管部门(department in charge)、物业管理模式(property management mode)、《物业管理条例》、物业管理招投标(property management bidding)、物业管理工作

[多选题]在确定业主委员会候选人时，应慎重选择（）的候选人。

A. A、对社会有一定影响
B. B、热爱公益事业
C. C、大公无私
D. D、处事公平
E. E、关心小区管理

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学习资料：

[单选题]1994年，建设部颁了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A. A、《物业管理招投标^{(property management bidding)}管理办法》
B. B、《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C. C、《城市新建住宅小区管理办法》
D. D、《住宅小区管理办法》

[单选题]装修人在装饰装修前，必须向（）提出申报登记。

A. A、业主委员会
B. B、物业建设单位
C. C、物业管理企业
D. D、行政管理部门

[多选题]业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。

A. A、使用
B. B、维护
C. C、管理
D. D、公共利益

[多选题]商业场所按建筑功能可分为（）。

A. 敞开型
B. 封闭型
C. 综合型
D. 商住两用型

[单选题]物业管理活动产生的契约基础是（）。

A. 《物业管理条列》
B. 住房商品化制度
C. 物业服务合同
D. 城镇住房制度改革

[单选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在（）下的城镇住房制度。

A. 计划经济体制
B. 实行国有化的政策
C. 改革开放
D. 住房制度的改革

[多选题]《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。

A. 监理单位与业主之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系
E. 社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系

[多选题]《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容主要有（）。

A. 确定了物业管理活动主管部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了管理委员会的权利和义务
D. 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
E. 确定了业主选举产生物业管理模式^{(property management mode)}

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