【名词&注释】
住房价格(housing price)、工资收入(wage income)、建筑面积(building area)、财产继承(property inheritance)、机动车辆(motor vehicles)、身份证明(proof of identity)、登记手续(registration formalities)、个人汽车贷款、申请材料(application material)、90平方米
[单选题]在个人住房贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在()的,贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。
A. A.90平方米以下
B. B.90平方米以上
C. C.80平方米以下
D. D.80平方米以上
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[单选题]下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是()。
A. 必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B. 借款人在还款期限内宣告死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C. 当发生保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
D. 如需办理抵(质)押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续(registration formalities)及其他相关手续
[单选题]陈小姐是某公司职员,每月工资收入为人民币8000元,每月信用卡还款人民币2500元,每月支付保险费人民币500元,则其每月所有债务支出与收入比为()。
A. 37.5%
B. 31.3%
C. 47.2%
D. 53.5%
[多选题]个人向银行申请个人汽车贷款时,下列属于借款人必须提供的申请材料(application material)的有()。
A. 如所购车辆为二手车,需提供所交易车辆的“机动车辆登记证”
B. 如所购车辆为商用车,需提供车辆挂靠运输车队的挂靠协议
C. 涉及保证担保的,需保证人出具国家提供担保的书面承诺
D. 由汽车经销商出具的购车意向证明
E. 借款人已婚的,需提供本人及配偶的身份证明材料
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