下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。

【名词&注释】

流动资产(current assets)、抵押物(hypothecated property)、住房贷款(housing loan)、联系方式(styles integrating)、借款人(borrower)、不符合(inconformity)、办公用房(office occupancy)、登记手续(registration formalities)、符合要求(meet the requirement)、符合规定(conforming to prescribed)

[多选题]下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。

A. A．通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％
B. B．别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％
C. C．商业用房、办公用房^{(office occupancy)}，最高抵押率不超过70％
D. D．车（库）位最高抵押率不超过50％

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学习资料：

[单选题]下列工作中，不属于个贷中心抵押登记团队的工作职责是（）

A. A．办理抵押登记手续^{(registration formalities)}
B. B．取得抵押登记收件回执
C. C．负责监测押品保管情况
D. D．取得他项权利证明

[单选题]下列工作中，不属于个贷中心贷后管理团队的工作职责是（）

A. A．对贷款进行在线监测和贷后检查
B. B．对归档前档案的合法合规性进行审核
C. C．对客户进行贷款提醒
D. D．对逾期贷款进行催收

[单选题]借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定^{(conforming to prescribed)}，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。

A. A．收入偿债比符合要求^{(meet the requirement)}，出具同意贷款的调查意见
B. B．收入偿债比不符合要求^{(meet the requirement)}，要求借款人追加抵押物
C. C．收入偿债比不符合要求^{(meet the requirement)}，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D. D．收入偿债比符合要求^{(meet the requirement)}，为进一步降低风险要求借款人购买意外险

[单选题]基本型个贷中心对应评定等级为（）。

A. A
B. B
C. C
D. D

[多选题]关于个贷中心批量监管，以下说法错误的是（）。

A. 贷款期限一年（含）以内的，回访频率不低于每半年一次
B. 行为评分低于400分的贷款，每半年进行一次电话回访
C. 主要核查联系方式有无变化，包括联系电话、地址及就职单位
D. 个贷中心应按季查询、汇总、审核辖内失联客户信息更新清单

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