甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续。6月1日，

【名词&注释】

人民法院(people court)、优先购买权(preemption)、法律行为、利害关系人(interested person)、人民检察院、权利人申请、无民事行为能力(without capacity for civil conduct)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、房屋出租

[单选题]甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续^{(registration formalities)}。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是（）.

A. 丙无权要求丁搬出，原租赁关系不受该抵押权的影响
B. 房屋抵押后甲不能再将房屋出租给丁
C. 丙有权要求丁搬出，租赁关系不得对抗已登记的抵押权
D. 丙竞买无效，因法院拍卖该房侵犯了丁的优先购买权

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[多选题]下列属于房地产转让的行为有（）.

A. A.房地产买卖B.房地产赠与C.房地产抵债D.房地产抵押E、房地产留置

[单选题]按我国《民事诉讼法》规定，认定成年人为无民事行为能力^{(without capacity for civil conduct)}人，必须由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层（）提出。

A. 人民法院
B. 人民检察院
C. 仲裁委员会
D. 人民政府^{(s government)}

[单选题]（）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

A. 房地产转让
B. 房地产交易
C. 房地产权属
D. 房屋所有权

[单选题]下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（）

A. 互换
B. 继承
C. 赠与
D. 抵押

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