【名词&注释】
市场调查(market research)、住宅小区(residential district)、针对性(pertinence)、社会资源(social resources)、逻辑关系(logical relation)、市场调研(market research)、固定成本(fixed cost)、先后顺序、房地产开发公司、敏感性问题(sensitive question)
[单选题]从社会资源利用的角度看,房地产委托代理租售具有()的特点。
A. A、熟悉房地产项目
B. B、租售成本低
C. C、租售信誉高
D. D、了解房地产建设进展
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学习资料:
[单选题]()适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
A. 单价合同
B. 监理合同
C. 总价合同
D. 成本加酬金合同
[多选题]房地产开发项目施工招标,采用协议方式通常适用于()。
A. 性质特殊、内容复杂的工程
B. 边设计边施工的紧急工程
C. 未能提供招标文件的工程
D. 需专门经验或特殊设备的工程
[单选题]房地产市场调查问卷中,问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题(sensitive question)。这是市场调研问卷设计()原则的要求。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
[单选题]某企业为使其开发的房地产项目于同类项目有明显区别,市场定位应遵循()原则。
A. 市场化
B. 动态调整
C. 差异化
D. 可行性
[单选题]某房地产开发公司开发一住宅小区,已知该项目的固定成本(fixed cost)费用为4000万元,住宅平均售价为5000元/平方米,单位产品可变成本为3000元/平方米。该公司计划获利300万元,则需开发的面积为()平方米。
A. 14300
B. 16000
C. 20000
D. 21500
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