《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（），被实践证明

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、施工单位(construction unit)、政府指导价(government referential price)、政府主管部门(governmental authorities)、市场调节价(market adjusting price)、清洁卫生(cleaning and health)、《物业管理条例》、行之有效(effective)、价格主管部门、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（），被实践证明是行之有效^(effective)的制度。

A. 针对性
B. 适度性
C. 过渡性
D. 借鉴性

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[单选题]因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

A. A、建设单位
B. B、施工单位
C. C、物业管理企业
D. D、政府主管部门

[单选题]招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。

A. A、完全享有投标资料所有权
B. B、自行保留投标资料
C. C、可退可不退
D. D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考

[单选题]实行（）管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。

A. 动态
B. 静态
C. 多元化
D. 状态化

[多选题]商业场所按建筑功能可分为（）。

A. 敞开型
B. 封闭型
C. 综合型
D. 商住两用型

[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

A. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
B. 管理和养护房屋及配套的设备设施
C. 对小区进行清洁卫生
D. 控制和管理业主房内的装饰装修
E. 做好小区的安全防范工作

[单选题]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。

A. 自主定价
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价

[单选题]《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。

A. 共用部位与自用设施设备
B. 自用部位与自用设施设备
C. 共用部位与共用设施设备
D. 自用部位与共用设施设备

[多选题]物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。

A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
B. 绿化用水费
C. 补苗费
D. 农药化肥费
E. 由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费

[单选题]物业管理的内容是（）。

A. 对物业进行维修
B. 对物业进行养护、管理
C. 对相关区域卫生、保洁
D. 对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

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