资产评估题库2022第一章总论题库历年考试试题下载(3AB)

1. [多选题]下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有()。

A. 市场价值是资产公允价值的坐标
B. 市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的
C. 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常^(non-normal)市场条件两种情况下的合理评估结果
D. 资产评估中市场价值只是正常市场条件下^{(market conditions)}资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E. 公允价值指的就是市场价值

2. [单选题]以下各项，属于资产评估客体的是（）。

A. 资产评估的行为规范
B. 评估标的物
C. 资产评估进行的前提条件假设
D. 资产评估的时间基准

3. [单选题]对资产评估结果价值类型选择具有制约作用的因素是（）。

A. 评估方法
B. 评估原则
C. 评估程序
D. 评估目的

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