某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房

【名词&注释】

血缘关系(blood relationship)、收入水平(income level)、筹备工作(preparatory work)、国有土地、核心家庭(nuclear family)、前瞻性原则(look ahead principle)、假设开发法(hypothetical development method)、《中华人民共和国物权法》、房地产开发商、业主大会会议

[单选题]某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

A. C

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学习资料：

[单选题]关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

A. 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
B. 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
C. 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
D. 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}中的开发经营期的起点是（）的时间。

A. 土地开始开发
B. 房屋开始施工
C. 开始租售开发完成后的房地产
D. 取得估价对象

[单选题]在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地()人必须同属一人。

A. 所有权
B. 租赁权
C. 抵押权
D. 使用权

[单选题]()是房地产开发项目产品定位的基础。

A. 市场化原则
B. 持续性原则
C. 差异化原则
D. 前瞻性原则

[单选题]韦伯提出的原料指数是指()。

A. 货物的绝对重量除以制成品总重量
B. 限地性原料总重量除以制成品总重量
C. 货物的相对重量除以制成品总重量
D. 限地性原料总重量除以货物的绝对重量

[单选题]2004年3月14日，我国对()作了修改，首次将征收和征用区分开来。

A. 《中华人民共和国宪法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[多选题]决定房地产需求量的一般因素有()。

A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 消费者的偏好
D. 相关物品的价格水平
E. 房地产开发商对未来的预期

[多选题]根据家庭成员血缘关系分类的有（）。

A. 单身家庭
B. 交叉家庭
C. 核心家庭
D. 二代家庭
E. 联合家庭

[单选题]因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 外部性折旧
D. 经济折旧

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