土地登记概论题库2022模拟考试题免费下载278

1. [单选题]根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由（）登记造册，确认所有权。

A. 乡（镇）人民政府^{(s government)}
B. 县级人民政府^{(s government)}
C. 乡（镇）土地管理所
D. 县级土地行政主管部门^{(department in charge)}

2. [单选题]以产权保护为目的的土地登记对应的是（），也称"法律地籍"。

A. 税收地籍
B. 现代地籍
C. 产权地籍
D. 服务地籍

3. [单选题]通过土地登记，明确了国家土地所有权和集体土地所有权，为切实维护土地的（）提供了重要的法律保障。

A. 权利人的合法权益
B. 市场秩序
C. 社会主义公有制
D. 管理的基础

4. [单选题]关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A. 申请不进行实质性审查
B. 申请只进行形式审查
C. 按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D. 过问土地权利是否真实

5. [单选题]关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。

A. 采用形式主义立法
B. 采取实质审查主义
C. 登记有公信力
D. 不强制性登记

6. [单选题]土地登记的效力，是指进行土地登记后的（）。

A. 行政行为
B. 法律后果
C. 民事责任
D. 刑事依据

7. [单选题]在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续^{(registration formalities)}的是（）。

A. 《土地登记办法》
B. 《中华人民共和国房地产管理法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

8. [单选题]土地登记是国土资源行政主管部门^{(department in charge)}依照法律规定对土地权利进行登记的过程，是一项直接影响到土地权利人权益的（）行为。

A. 刑事
B. 行政
C. 民事
D. 法律

9. [多选题]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权^{(the right to use collective land)}和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门^{(department in charge)}登记，核发土地他项权利证明书。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
D. 土地抵押权
E. 地役权

10. [多选题]按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。

A. 土地取得价格
B. 交易地价
C. 土地抵押金额
D. 标定地价
E. 基准地价

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